不動産仲介手数料定額のリード－ご購入までの流れ［購入のご相談］

売買契約の締結後からお引渡しまでの間、適切なタイミングで下記のような作業を行います。

住宅ローンを利用される場合、その手続き等のお手伝い、および確認作業。（金融機関）。
売主様が測量を行う場合の進捗状況（境界確認書の取得状況等）の確認作業。（測量士・土地家屋調査士）また、測量により購入対象不動産の土地面積が増減した際の売買代金清算額の算出。
境界明示（売主様もしくはその依頼を受けたものと買主様が土地境界の確認のため行う立会い作業）の調整・立会い。
所有権移転登記のため司法書士の手配・書類確認作業。
購入対象不動産に売主様の抵当権等の設定がある場合、その抹消の確認作業。（金融機関・司法書士）
購入対象不動産に対する固定資産税等の公租公課の日割り金額算出、決済日での売主様・買主様間の清算準備。
リフォームを行われる際のリフォーム業者のご紹介。

上記のうち該当するもの、その他個別に必要な確認事項のすべてが確認できた段階で、決済・お引渡しの日程（以下、決済日）を調整のうえ確定させていただきます。

決済日当日は、買主様から売主様へ売買代金残代金および固定資産税等の清算金をお支払いいただきます。

一方、売主様から買主様へ、所有権登記のために必要な権利証等の必要書類の交付、また購入対象不動産に建物が含まれる場合はその鍵をお引渡しいただきます。

また、買主様から弊社へ媒介契約に基づき仲介手数料の半金をお支払いいただきます。

もちろん仲介手数料は定額です